Waarom verduurzamen ook financieel aantrekkelijk is....
Invloed van het energielabel op de waarde van je huis
Uit een onderzoek van de universiteit uit Maastricht kan de woningwaarde door een gunstig energielabel wel stijgen tot 16%.
Gunstig gelabelde woningen (A - Label) verkopen daardoor ook veel sneller in vergelijking tot woningen met een lager label (D - Label)
De impact van een energielabel op de woningwaarde verschilt wel van regio tot regio.
Dit komt vooral door belangrijke andere factoren die de waarde van een woning bepalen, zoals woningkrapte en de locatie.
Verhogen van het energielabel
Om in aanmerking te komen voor een hoger energielabel moet de woning aan een aantal voorwaarden voldoen.
Na het toepassen van duurzame energiebesparende maatregelen en goedkeuring door een onafhankelijke expert, kun je je label laten wijzigen.
Dit kun je online aanvragen via de site www.mijnenergielabellimburg.nl
Het definitief energielabel heeft een geldigheid van maximaal 10 jaar.
Een energiezuinig huis heeft niet alleen een lager energieverbruik, het wooncomfort wordt hierdoor ook geoptimaliseerd en het zorgt voor minder CO2-uitstoot.
Dit alles speelt mee als de woning te koop wordt aangeboden.
De Maatregelen die een rendement opleveren...
Een energieneutrale woning levert het hoogste energielabel op, doordat je zelf energie opwekt dat nodig is voor apparaten, warm water, verwarming van de woning,...
De maatregelen die je treft om het energielabel op te krikken, hebben ook de grootste invloed op de waarde van je woning.
Natuurlijk zijn de ingrepen die niet al teveel geld uit je portemonnee vergen het meest rendabel.
Hier denken we aan vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, spouwmuurisolatie, HR-glas in woon- en slaapkamers, warmtepomp, zonnepanelen, en als laatste een groen dak...
Een duurzaam huis levert geld op. Vraag meer advies bij www.mijnenergielabellimburg.nl
Buiten de randstad wonen heeft een groot effect op de woningwaarde als men verduurzaamt.
Buiten de randstad is het bij een labelsprong het effect van verduurzamen groot.
Als men van een G - label naar een A - label springt in Maastricht, leidt dit tot een stijging van de woonwaarde tot 13.74%.
Maastricht
- B naar A 1.93%
- C naar A 5.24%
- D naar A 8.43%
- E naar A 10.38%
- F naar A 11.23%
- G naar A 13.74%
De woningwaarde zal voorlopig blijven stijgen bij het verduurzamen van woningen, aangezien het aanbod niet toereikend is voor de toenemende vraag.
Door het niet verduurzamen van een woning is een waardedaling zeker niet uitgesloten.
Het verduurzamen van een woning kan je flinke besparingen opleveren
Een hybride warmtepomp zal je energierekening met een ongeveer 1/3de omlaag laten gaan en in deze woelige tijden met alleen stijgende energieprijzen is dit toch mooi meegenomen.
Een warmteboiler, nieuwe kozijnen met triple glas, ook hier haal je al 1/3de aan besparingen uit.
Rente korting en extra lenen bij verduurzamen
Hiervoor bestaan meerdere voorzieningen: het energiebespaarbudget (EBB) en het budget voor energiebesparende voorzieningen (EBV). Hierbij kun je als consument – onder bepaalde voorwaarden – binnen je hypotheek extra lenen voor verduurzaming van je huis.
Indien je een hoger energielabel hebt, kan je in aanmerking komen voor een aantrekkelijke rentekorting, wat dan ook weer financieel interessant is.
Subsidies die je een handje kunnen helpen bij het verduurzamen.
Je kan gebruikmaken van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE).
Dat is een landelijke regeling waarmee woningeigenaren subsidie kunnen aanvragen voor duurzame maatregelen zoals een zonneboiler, een warmtepomp en isolatie".
Ook het merendeel van onze gemeentes hebben vaak subsidiepotjes voor verduurzaming.
Dit loont zeker de moeite om het een en ander uit te zoeken of je kan contact zoeken via www.mijnenergielabellimburg.nl
Stijging van de woningwaarde.
Door duurzame verbouwingswerken uit te voeren stijgt de woning in waarde en verdien je op middellange termijn zeker de gedane investeringen terug door de lagere energierekening.
Niet alleen financieel haal je er baat bij, ook het wooncomfort stijgt.
Je doet én een goede investering net als help je het milieu een handje mee en je creëert een beter wooncomfort.
Voor meer advies voor duurzaam oversluiten kan je ook steeds terecht op de nieuwe duurzaam oversluitcheck
Dit is een handig hulpmiddel als je het oversluiten van een duurzame hypotheek wenst te combineren met het verduurzamen van je woning.
Zo kan u een weloverwogen keuze maken.
Voor meer advies aarzel niet om contact op te nemen met www.mijnenergielabellimburg.nl
Comments